买房被忽悠交了定金怎么退_海南海南哪里买房好_海南房产网

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[海南] 海南买房签认购书时交的订金能退吗

问：海南买房签认购书时交的订金能退吗？

答：根据我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，开发商在没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房订金是无效的，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方当初是否约定订金退还事项，开发商都应无条件地退还订金给购房者。

PS：定金和订金有何区别？“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。如果购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金”一词在法律上并无明文规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。

[海口] 疯狂的海悦东方：交定金可抽精装房及20万代金券

海悦东方定于2013年12月1日（星期日）开盘，开盘前所有在海悦东方交定金5万元的客户可参加由海南省公证处公证的抽奖活动！

[海口] 美丽沙蓝色海岸：交1万定金优先选房额外再享98折

美丽沙·蓝色海岸预计四月份开盘，现正处火爆认筹中！凡购大户型（两三房）交付2万定金，小户型（一房）交付1万定金，除了获优选房权外，还可在开盘日额外享98折优惠。项目现初价8800元/㎡，主推30-130㎡一房、两房、三房，合理的布局，使用率超高。

[三亚] 南山六和悦城火热认筹ing 交定金抵房款享低折扣

南山六和悦城火热认筹中，现交3万抵10万，交5万开盘当天享9折，交10万开盘当天享88折优惠。目前，项目在售一期1、2号楼，初价10083元/平，均价12300元/平，全款享85折，含2500元/平精装；在售户型面积在83-87平之间，南北通透、布局合理，7层以上可观海。详细信息，欢迎来电咨询。

[三亚] 买房后该不该先装修？这8件事得装修前做

购房联盟:很多人买完房,等到房子交付时,拿到钥匙后就开始装修买家具,然而,很少有人去做下面的几件事...

[海口] 天利龙腾湾全款92折交定金还可赠ipad

天利龙腾湾目前在售1号和3号楼，毛坯房初价15300元/平，主推88.92㎡和106.57㎡的户型，如需简装加1500元/平，精装加4000元/平。现项目推出特大优惠，购房一次性付款即可享受92折、按揭95折优惠，如交两万元定金还可免费领取ipad一个哦！目前，项目一期1、2、3号楼在做绿化，预计2012年12月31日交房。二期4号楼已建到5层左右，5、6、7号楼也正在做地下车位。