【凤凰雅筑】

【项目基本信息】

项目名称：凤凰雅筑

开发商：儋州佳卉园林工程有限公司

项目地址：海南省儋州市中兴大道西段

产权年限：70年

占地面积：约32亩

建筑面积：83327㎡

绿地率：38%

车 位：415个（含60个充电桩），非机动车位872个

交房时间：2024年6月30日

物业费：2元/㎡

电梯户数：两梯六户

楼栋：5栋

总层数：20层

【项目亮点】

交通方面：项目往东沿中兴大道步行即可到达汽车总站，往北行驶可到达儋州火车站，政府未来规划洋浦站-儋州站-琼海站等城市轻轨，而儋州站点暂落火车站，开通后从洋浦通往儋州市区。距项目约1公里便是万洋高速，出行便捷，全长164公里，双向四车道；起点位于万宁市后安镇，接东线高速公路后，途经琼海-屯昌-琼中-儋州终点止于西线高速公路白马井互通立交处，与洋浦大桥衔接，直达洋浦经济开发区，贯穿海南的东、西、中三轴三线，无论出行还是游玩一路畅通。真正的纵横随心畅通全城。

【生活配套】

项目周边共享3个农贸市场，南侧更有丰华农贸市场、千百汇超市，步行皆可到达，完全满足基本的生活物资购物需求，项目西北侧还有万通农贸市场，步行即可抵达。万通农贸市场属本市最大的农贸批发市场，离项目约1.5km处有个海鲜加工市场，该市场瓜果蔬菜，生猛海鲜，应有尽有，满足生活所需便捷出行。

【休闲娱乐】

项目汇聚全民运动中心，步行即可开启健康生活之旅。更有离项目不足200米的城西公园，项目周边还有多处公园，例如右岸、雅拉、镜湖等宜居公园配套均步行即可到达。

【学校资源】

项目周边有儋州市第一幼儿园，儋州市第一小学雅拉分校，项目旁更有儋耳九年一贯制学校，是经海南省教育局和儋州市联合打造设备完善和高品质教学的重点学校，距项目步行即可达。离项目约1公里，海南电影学院，属于我们全国第二所电影专业院校，第一所在北京，均属于一本线名牌大学。

【医疗配套】

在南侧与项目一街之隔处就有一个妇幼保健院，该院属于一个综合医院，所有科室都有，另外往下一公里还有一所正在建设的三甲级医院“中医院”。还有海南西部醉大的3甲医院“西部中心医院”或者“儋州市第一人民医院”。

【项目优势】

1.全明设计，南北通透，尽享居住品味

2.宽敞餐客厅相连，最大拓延生活空间

3.科学布局合理动线，可利用空间最大

4.南北双次卧，灵动空间，纵享新生活

【产品优势】

A户型：空间宽绰，方正宜居

户型建筑面积127㎡，有着大平层豪宅的想象空间，可拓展面积约40㎡，功能分区合理，布局规范。餐厅与厨房并排设计，客厅与餐厅结合面积高达47㎡，5.7米开间客厅配上景观阳台，尽显尊贵身份。其中两个超大卧室还赠送一个大面积飘窗。实用空间大，功能齐全，加上超大的拓展面积，物超所值。还可自由变更功能房，性价比超高，主力户型。

B户型图：灵动多变，互不干扰

户型面积为108.1㎡，是我们性价比非常高的户型，户型结构灵动多变，可拓展面积约32㎡，得房率极高，户型功能齐全，符合人性化设计。4.8米大开间，让阳光洒满每个角落，同时窗外美景尽收眼底。整体户型方正、三个卧室呈三角状布局，动静分区合理，每个房间之间，都有着极强的私密空间。互不干扰。并且每个房间的空间也足够宽敞，放置大衣柜也不会显得拥挤，绝对让您与家人有着奢宅般的享受。

C户型：动静分离，奢阔体验

这个户型是B户型的升级版，我们把108㎡的房子给您做到180㎡豪宅的体验，打开家门迎面而来的是一股浓郁的书香气息的氛围感。往里走映入眼帘的是您家6.2米开间的豪华大客厅，透过4.8米宽的全景落地窗，室外的美景一览无遗，整个餐客厅将近50个平米，空间阔绰，视野与采光俱佳，无限提升生活舒适度，尽享奢阔人生体验，让您置身于180㎡的豪宅归家体验。卧室之间足够宽敞，动静分离，互不干扰，私密性强，让我们在家里体验入则宁静，出则繁华的幸福生活气息。

免责声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出购房之要约；所有图片及资料仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利和义务以合同约定为准；本资料所示房屋的尺寸大小，摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的《儋州市商品房买卖合同》约定为准。内容如有更新，请以最近资料为准，敬请留意。本资料绘制日期：2022年11月。