以下是为您找到的"怎么把房价谈下来"

[万宁] 候鸟老人:谈谈两年冬季在万宁居住的生活体会

今年到万宁后,亲戚朋友来的实在很多,在比较疲乏的情况下,也就很久没有上论坛发帖子了,主要是懒得动笔。

在论坛上看到大家那么渴望详细了解冬季在万宁居住的感受,觉得使邻居们久等了,非常抱歉。我就详细谈谈万宁,谈谈在椰林湾户型 动态 相册 地图居住的医食住行吧(个人观点,仅供参考)。

一、居住

首先谈谈天气和室外环境

万宁的冬季阴天多于晴天(听说三亚今年阴天也不少),经常下雨,总是潮潮乎乎、湿湿润润的,但是不很冷,习惯了这种天气,反而不适应大太阳暴晒了。

椰林湾室外的天气和环境令人感到很舒适,在院子里遛弯、散步,很惬意。但是由于天气不如三亚暖和,所以春节期间来万宁临时度假,想到海边玩玩不太理想,好多家孩子来了都去三亚或陵水,临时乘车去玩也很方便。我觉得,万宁的气候很适合养老、养生人群。

大家都很关心室内的潮湿问题,我第二年来就感觉比第一年好多了。我家里是南向的房屋,7层,我们冷天、阴天、雨天尽量少开窗,所以室内总的来说不潮湿,今年冬季很好过。就是说,从1月到2月上旬,南面的房子没有问题。

北面开窗的房子还是有些潮,毕竟阳光少,但是买了北房的也不必太纠结,控制好了也没问题。大家用了几个办法:一是开电褥子哄哄,二是安装空调除湿。我同学花3000多装了三菱空调,除湿效果很好,并且不太费电(这个问题顾问一定要努力去做)。

这几天万宁的天气很晴朗,早晨和上午有时下点小雨,但东南方向只要一露出白云。天很快就晴了。白天温度23—28度,可以游泳。晚上小风吹着,饭后在院子里走个7-8圈,再回到家里看看电视,像神仙过的日子一样。

我昨天下午3点多钟在小区院内转了一圈,亭子里、小桥边、休闲椅上都有人在聊天、游玩。发两张照片大家看看:

一位老人在院子里的小河塘边钓鱼, 钓到了几条小罗非鱼。早晨晨练时才知道,这位老哥退休前是某军分区的副司令员,现在70多岁了。你看他身着黄色军裤,在万宁椰林湾悠闲的生活着。

水塘里的小鱼基本上都是院里的鱼友们放到里面去的,二期的白鹭湖里现在有很多鱼,民工们常常去湖里抓鱼吃。

其次谈谈买家具和用具

南面房子买木质、板式或藤制的家具都可以,但是像菜板、面板等表面不涂漆的木制用品,一定要放在有阳光的地方,否则会长绿毛发黑发霉。

北面的房子除了高档红木家具,不能买背面或柜子里面未刷漆的木质家具、藤制的家具,但是可以用板式家具。

1.万宁的家具店像床和柜子,大多数都是背面或柜子里面未刷漆的木质家具,因为你买时他们基本都是现做,所以气味很大,很不环保。

万宁的全友和富之岛有些板式家具还可以选择,我同学在全友买了1个三开门的衣柜,只用了700元。

2.在网上订购广东东莞、佛山、深圳的家具比较便宜,缺点是货物验收如果有损坏比较麻烦,同时要在当地雇人安装,小家具在网上订购还是很不错的,我前几天参观了山泉海江南晓月的家,从网上买了很多东西,家里布置的特别温馨。

3.到海口的“居然之家”家具店买家具。居然之家是个家具城,各种品牌家具很多,他们可以免费送货,上门安装,并且承诺一个月内无理由退换货,但是基本上没有现货,需要提前10多天订购。我就是在那儿买的红苹果衣柜和床,我同学买的百盛品牌的高箱床,底板是离地的,很实用。

这是我家里的衣柜,三开门,2米7高,带了5个抽屉,可适用了。  

居然之家的品牌家具一定会贵些,但是环保、样式好,如果你想在万宁自己居住,还是要买好一点的家具,住着舒适、放心。 (声明,我和居然之家没有任何关系,我也不卖家具)

在椰林湾长期居住需要从家里带些什么?

如果家里有闲置的锅碗瓢盆、床单被褥等生活用品,可以通过物流发运过来;万宁的对口物流有路路通,但许多地方没有这个公司;

天地华宇是全国较大的物流之一,运费相对其他家稍便宜些,在海南的海口、三亚、琼海都设有分店。二期的邻居们收房时可以通过华宇发到海口、三亚或琼海,再找车运到万宁。华宇物流的运费从哈尔滨到琼海大概每公斤要3元多。

窗帘万宁的样子很多,也不贵。但是如果想过来就用上,可以在家里做好,尺寸在“椰林湾二期样板间赏析”里面都做了介绍。

真空棉的被褥海口和万宁品种很多,1米8乘2米的真空棉被子(铺床用)在万宁的万家惠超市、南国超市和一些私人床上用品店里都有,100元左右一条,如果家里没有多余的被褥,到万宁后买完全可以。但是床单、被罩万宁的样子很少,可以在家里买自己喜欢的带过来,也不沉。

我们2010年收房时以为万宁什么都缺,在家里买的大米、小米等粮食,还带了不少碗和盘子,运输碎了不少,其实这些万宁都有,3-4元1个的盘子和碗都很不错。

几乎每天早上我都喜欢打一壶豆浆,原来从东北发豆子,殊不知万宁超市就有卖的,大米也不难吃,所以东北的邻居们不要再花高价从老家往海南带粮食了。

东北的特产榛磨、好木耳、粗粉条是海南稀缺的东西。如果小文喜欢吃武汉的热干面倒是可以带过来一些,海南这个真没有。

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