自国际旅游岛建设以来，海南一直是国内热门旅游地之一。各大节假日、暑假、寒假，海南都是国内人气旅游排前的选择，旅居可选，有名气的景点也不在少数。海口、三亚、陵水、万宁，藏着多少人留在于此的美好回忆，又是多少人所梦想的诗和远方。那么海南买房哪里好呢？

海岸线

“气候”是影响旅居的关键因素

海南不大，气候大体上是夏热冬暖，差别就是潮湿与干燥。图中的北纬18℃分界线是海南冬季气候的分界线，当北部地区阴雨连绵之际，从北南下，过了这条线，南部地区却干燥少雨、阳光明媚，是冬天里“晒太阳”的很好去处。

网络图

可以简单了解下五大地区的具体气候条件：

（1）东部：湿润区，含文昌、琼海、万宁、部分定安。受东南海洋季风的影响，这里是海南较潮的地区，也是受台风较频繁的地方。

（2）北部：半湿润区，含海口、澄迈、临高、儋州。没有东部那么潮，只有回南天的时候潮湿一些。这里好的是，因为地势平坦，空气流动性很强，夏天的时候虽然白天太阳很晒，但是不会觉得闷热，尤其是到了晚上，风大不黏腻，非常舒服。

（3）中部：山地湿润区，含保亭、五指山、白沙、琼中、屯昌、部分定安。山地地形，海南两大山脉五指山山脉、黎母山山脉都在此，因此会阻挡季风北上，形成降水，但是植被覆盖率高，空气质量、自然环境好。不过除了屯昌和定安，其它四市县已经完全限购，只有当地市县的人能购买。

（4）西部：半干旱区，含乐东、东方、昌江。因为中部山脉的阻挡，这里年均降水量最少，气候最干燥。

（5）南部：半干旱半湿润区，含三亚、陵水、乐东的一小部分。这里的冬天是整个海南岛最暖和的。三亚已经属于热带地区，受地形影响，受季风影响较小，这里夏天炎热，冬天温暖干燥，深受北方人喜爱。

海南各个区域气候分布图

“交通”也是必要关注的一点

海南的交通规划以海陆空无缝衔接为目标，现在不管是出岛，还是岛内自驾游，环岛高速铁路、岛内高速公路、国际机场都能满足你的需求。海南打造的环岛高铁，连接海南各个市县，海口到三亚300多公里的路程，仅一张高铁票就可以畅通海南。同时还有东西线高速公路，自驾游也变得如此简单，享受不同市县的人文风情；海南目前有海口美兰机场、博鳌机场、以及三亚凤凰三个机场，进入岛也变的便捷，海南的航班线路也在不断增加，各项交通设施也在不断完善，未来进出海南，也会更加方便。

海南省“路网”

“区域”的选择也是很重要的一个点

目前，根据海南经济发展类型划分为五个经济圈：综合经济圈、休闲工业经济圈、农产业休闲经济圈、会议旅游经济圈、国际旅游经济圈。

海南五大经济圈分布图

①综合经济圈：海口、澄迈、临高、定安、文昌

以海口为中心，是海南岛政治、经济、文化中心，规划以生活、文化娱乐为核心，大医院、好学校、便利的交通、工作机会集中；配套成熟，各方面资源丰富，规划好；适合对配套有较高要求的养老群体，和想在海南落叶生根的新海南群体。

②会议旅游经济圈：万宁、琼海

以琼海博鳌为中心，发展滨海旅游；利用“博鳌亚洲论坛”的影响力，带动东部城市的发展；重点发展：博鳌水城、铜鼓岭、东郊椰林、高隆湾、神州半岛、石梅湾等旅游度假区。发展早，配套完善，优质的海岸线和海景资源集中；适合不差钱、向往海景房的养老、度假、投资群体。

③国际旅游经济圈：三亚、乐东、保亭、陵水

以三亚为中心，组成未来海南旅游经济区的核心区域；很多人可能不知道海南，但一定知道三亚。三亚是海南目前旅游发展较为成熟的城市，也是非常热门的城市；基础设施齐全，配套完善，旅游资源丰富，未来规划好；适合非常不差钱、养老、度假、投资的购房群体。

④休闲工业经济圈：儋州、昌江、东方

这三个城市在以新型工业为重点的同时发展新型旅游。未来的新能源，南中国海的油气加工，储藏运输都在这个区域，东方是海南省重要的能源基地和重化工业基地，儋州、昌江是以旅游业为主的休闲旅游业发展，利用工业景观资源，发展观光、休闲、旅游的一种新型休闲工业经营形态；适合旅游度假的购房群体。

⑤农产业经济圈：五指山、白沙、屯吕、琼中

以五指山为代表，白沙、琼中、屯昌组成农产业休闲经济圈，主要推动农业科技发展，这里气候温和，雨水充足，土地肥沃，是发展农、林、热、牧综合性生产农业区地，屯昌还被誉为“橡胶之县”、“槟榔之乡”、“林业大县”。琼中绿橙是海南省的地理标志保护产品。

既然在选择在海南旅居，房价自然是不得不提的。

喜欢一个地方，自然是因为环境，然后是因为风土人情，而选择于此。从下图可以看出，海南房价近期排名前五的分别是陵水、三亚、万宁、海口、琼海。

来源：网易房产

那么旅居海南，可以选择在哪里呢？

旅游胜地三亚，作为海南国内著名旅游城市之一，洁白的沙滩，蔚蓝的大海，都是享受旅居生活的不二选择；

椰城海口，海南省会城市，居住、投资皆适宜；陵水作为国内“会唱歌”的沙滩所在地，气候凉爽舒适，东线高速以及高铁经过，交通也较为便利，当然还有琼海、澄迈、临高等等都是值得选择的。

看了海南的气候、交通以及区域分析，你准备好了吗？开始新的生活吧！下面是为大家推荐的比较热门的几个楼盘，供大家置业参考！

富力湾楼栋效果图

楼盘一：（陵水）富力湾

项目优点：

①拥一线海景资源，周边旅游资源较丰富，毗邻分界洲岛

②10年醇熟大盘，配套丰富齐全

③私家游艇基地，满足富力湾业主、游艇爱好者多方面的需求

④涵盖住宅、公寓、别墅等，产品类型丰富，满足不同的度假人群购房需求

⑤Y2区户型拓展面积大，南北通透

项目简介：

 陵水富力湾总体规划3200亩，大手笔打造热带滨海休闲度假社区，分三期开发，绿化率64.8%。项目两面青山环绕，依山傍海，西高东低，南北为海岸线；社区内建有三家五星级酒店及占地300亩的游艇港湾码头：拥有230个泊位，湾区游艇爱好者尽情享受海上乘风破浪的激情。

富力湾楼栋远景

项目动态：

【在售房源】住宅

【房源数量】9套

【户型面积】建面为109.72-113.84平米三房户型

【参考价格】总价223-238万/套

【付款方式】一次性付款且3天内付完首付享额外97折

售楼电话（免费）：17899830004

客服：

富力湾  三房户型   建面109.72㎡

富力湾建面109.72平米视频

富力湾周边配套：海洋主题欢乐世界

楼盘二：（三亚）碧桂园海棠盛世

项目亮点：

1、距离海边约2公里，亲海不近海，宜居宜养

2、地处交通便捷位置，周边生活配套设施齐全

3、低楼层，独立电梯入户，70年大产权

碧桂园海棠盛世鸟瞰图

项目简介：

三亚碧桂园海棠盛世项目位于海南海棠湾土福湾出口北侧约500米，总占地约695亩，拥享林湖资源，傲居海棠湾旁，尽享海棠湾全度假资源：建面约12万㎡三亚国际免税城、约32家国际品牌酒店（已开业17家）、解放军301医院、全球第三座亚特兰蒂斯水上乐园、梦幻不夜城、海棠68环球美食商业街、蜈支洲岛、等丰盛度假资源，出则繁华，入则宁静。

碧桂园海棠盛世社区园林景观

项目动态：

【在售房源】洋房

【户型面积】建面为101平米三房户型

【参考价格】总价290-360万/套

【户型面积】建面为107平米三房户型

【参考价格】总价350-450万/套

【户型面积】建面为133平米四房户型

【参考价格】总价420-500万/套

售楼电话（免费）：17899830004

客服：

碧桂园海棠盛世   四房户型   建面133㎡

碧桂园海棠盛世建面133平米视频

碧桂园海棠盛世周边配套：中国解放军301医院海南分院

楼盘三：（三亚）和泓海棠府

项目优势：

1、阅山观海，尽观山海胜景，打造具有东方人文居境的温泉养生社区

2、四通八达，交通便利

3、醇熟配套，丰富居者的度假生活

和泓海棠府洋房效果图

项目简介：

三亚和泓海棠府占地面积260亩，由海南旭茂投资有限公司、海南华房和熙健康投资有限公司强强联手，依托山海、温泉、果林、河流于一体的自然生态环境，打造总建面约22万㎡温泉养生社区，塑造山海人文温泉府邸，项目容积率1.2、绿化率40%，车位充足，基本可达到1:1.5。

和泓海棠府周边配套：22公里国家海岸海岸线

项目动态：

【在售房源】纯板式洋房

【房源数量】11套

【户型面积】建面为101.49-120.44平米三至四房户型

【参考价格】一口价333-401万/套

售楼电话（免费）：17899830004

客服：

和泓海棠府   三房户型   建面101-102㎡

和泓海棠府周边配套：海棠湾国际免税城

楼盘四：（万宁）石梅半岛

项目亮点：

1、3800亩原生馨湖，湖山生态度假

2、多重泛会所设计，五星湖岛配套

3、享北纬18°黄金旅游线的完美资源圈

4、希尔顿逸林酒店，五星服务配享

5、叠拼别墅户型布局合理，得房率高

石梅半岛叠拼别墅效果图

项目简介：

万宁石梅半岛项目引入全球五星希尔顿逸林酒店、全球五大行之一太平戴维斯，于兴隆核心之上，依托3800亩馨湖，在湖光山色中开疆百万原生地，以国际岛居度假生活为开发理念，倾力打造集五星级酒店、度假洋房、临湖合院和家庭别墅、休闲配套于一体的全家旅居目的地。

石梅半岛周边海景

项目动态：

【在售房源】山海叠院

【房源数量】11套

【户型面积】建面为73.58-93.71平米

【参考价格】总价158-198万/套

售楼电话（免费）：17899830004

客服：

石梅半岛   两房户型   建面94.21㎡

石梅半岛小区环境小视频

石梅半岛别墅外景

楼盘五：（万宁）石梅山庄

项目优点：

1、地处石梅湾热带雨林旅游度假风景区，依山伴湖、水系环绕，周边自然环境优美，生态原始

2、小区低密度、高绿化，内部配套设施齐全

3、户型设计较好，户户瞰景，无浪费空间

石梅山庄鸟瞰图

项目简介：

万宁石梅山庄项目规划占地5000亩，具有山、林、湖、海、温泉的大型养生度假社区。整个项目三面环山，一面与海湾相邻，原始森林覆盖率达50%，空气中负离子的含量高达8万个/立方厘米，可以说是一个天然的大氧吧；而项目毗邻的5500亩热带花园，里面有近4000种热带植物。

石梅山庄社区水系景观

项目动态：

【在售房源】住宅

【房源数量】11套

【户型面积】建面为76.05-188.69平米两房户型

【参考价格】总价158-248.8万/套 

【截止时间】20020年11月18日截止

售楼电话（免费）：17899830004

客服：

石梅山庄   两房户型   建面76㎡

石梅山庄建面76平米视频

石梅山庄周边配套：日月湾冲浪

楼盘六：（万宁）绿中海

项目优势：

1、“依湖、傍山、茂林、近海”的景观优势，馨湖而建

2、坐享周边2大游艇码头、8家酒店、奥特莱斯折扣店、冲浪基地等配套

3、坐享畅通立体路网，近邻神州高铁站，项目交通便利

绿中海洋房效果图

项目简介：

万宁绿中海位于万宁兴隆，是著名的温泉小镇，具有“依湖、傍山、茂林、近海”的景观优势，环绕兴隆度假区馨湖而建，东、南、西三面临湖，北临百果园农业旅游区，被高尔夫球场和山峦环抱。二期秘密花园，精装交付的花园洋房，以户户瞰景阳台、飘窗设计，通风采光极佳。高效利用空间，以两室的价格，匠筑造三室的空间。

绿中海周边配套：馨湖景观

项目动态：

【在售房源】二期花园洋房

【房源数量】4套

【户型面积】使用面积为92平米

【参考价格】总价125-136万/套

售楼电话（免费）：17899830004

客服：

绿中海   两房户型   建面73㎡

绿中海小区绿化实景

小编说说：假如你喜欢面朝大海的海岸生活，不在乎价格的你可以选择东线的三亚、万宁、陵水、文昌等；如你要选个配套设施相当齐全的，生活非常便利的，那就考虑海口和三亚；假如你要选择一个价格比较低，适合度假养老的，那就考虑西线，比如说澄迈、临高、儋州等。