海南购房政策2020最新_海南三亚哪里买房好_海南房产网

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[三亚] 海南又一城，放松限购！

3月29日，海南省琼中县印发《关于优化调整琼中县房地产调控政策的通知》，住房购买范围由仅限琼中县居民扩大到海南省户籍居民家庭。

在此之前，琼中实施了近6年最狠限购政策，建设的住房只能面向琼中居民家庭销售，市场迅速下滑，政策实施后的2019-2023年琼中房屋累计销售仅0.88万㎡，远低于限购前(2017年)的6.21万㎡。

优化调整的琼中房地产政策八大要点如下：

1、海南省户籍居民家庭，可以在琼中县买1套住房；非海南户籍居民家庭提供2年社保或个税证明，也可以在琼中县买1套住房。

2、2018年3月30日后，居民家庭以及企事业单位、社会组织购买的商品住房(含二手房)，购房合同备案满2年并取得不动产权证后可转让。

3、多孩(二孩及以上)家庭购买商品住房的，可在现行政策允许购买套数的基础上增加1套。

4、对于存量建设用地开发建设的商业、办公类项目，取消产权分割销售最小单位建筑面积不得小于300平方米的限制。

5、实际引进海南工作但尚未落户的各类人才，符合条件的，可以购买1套商品住房；已在琼中城镇落户的各类人才，享受琼中居民购房同等待遇。

6、符合条件的非海南省户籍人员，聘期1年以上且在琼中服务满6个月及以上的，其家庭成员在海南无住房或仅有1套住房(该住房不在琼中)的，本人可以在琼中购买1套商品住房。

7、琼中县范围内的机关单位、事业单位法定机构的工作人员，自录用或聘用或调入之日起，在海南省无住房或仅有1套住房(该住房不在琼中)的，本人可以在琼中购买1套商品住房。

8、琼中县产权式酒店客房、酒店式公寓不再纳入住房限购范围。

海南房地产专业研究机构『至理数据』研究人士表示，琼中县放松限购政策，将有利于琼中商品住宅去库存、优化营商环境，并进一步刺激当地经济发展，但开发商品住宅不是当地的重心。

据了解，2024年琼中县仅计划供应3宗、约130.92亩住宅用地，均计划用于建设安居房项目；海南买房通楼盘字典平台显示，目前琼中在建4个安居房项目，可提供安居房1060套。

以下是琼中县优化政策文件：

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