随着海口经济、城市、社会的不断发展，外来的新海口人越来越多，想落户的刚需族也在不断扩大，刚需房的市场前景良好。对于一般的刚需家庭来说，一房太小，二房虽然勉强够三口之家居住，但现在二胎开放后空间就会显得拮据了，三房则不大不小刚刚好，父母亲朋前来探望还能小住一下。而一百万元又是许多刚需族的购房心理底线，超过这个价位实难承受，因此小编今天就为大家推荐几个百万元以内的三房两厅刚需美房吧！

热荐之绿地中央文化城（户型 动态 相册 地图）

新旧两城之间综合型刚需美房约83万/套

绿地中央文化城鸟瞰图

绿地中央文化城项目地处海口西海岸新区与老城区之间，既享新城优渥政策资源，又享老城成熟配套。项目占地6000余亩之巨，是集旅游度假、体育休闲、竞赛训练、文化活动、商业商务为一体的大型综合体和旅游度假区。为了解决住户子女上学问题，特规划了100亩的教育用地，在政府的协作下，已确定将建三座双语幼儿园、一所小学和一所中学。虽然当前社区还不成熟，周边没有购物场所，但是海秀快速路2016年通车后前往市区就很方便了，没有孩子急于上学的新海口人可以考虑。一期施工接近尾声，交房在即，二期已开工。

绿地中央文化城区位图

绿地中央文化城周边环境与配套概览图

绿地中央文化城A户型图

户型解析：南北通透户型，各个功能区布局方正合理，没有过多的走道浪费空间。转角阳台其的亮点，能让住户享受270°观景，五源河森林公园尽收眼底。缺憾可能就是只有一个卫生间了，但对于三口之家来说够用。

绿地中央文化城一期全款78折，按揭8折；二期全款75×98折，按揭77×98折，折扣的基础上再减两万；折后均价约8300元/平。三房两厅的A户型建筑面积约100平，以项目折后成交均价来算，约83万元/套。

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热荐之锦地翰城（户型 动态 相册 地图）

万达广场旁宜居刚需美房约92.9万/套

锦地翰城鸟瞰图

锦地翰城选址白水塘路与海榆中线交汇处，距离万达广场不过百米，依托万达广场的建设，该区域未来发展速度与建设速度都会得到质的飞跃，促使该区域成为海口市区南部的新商圈，锦地翰城作为与其邻近的宜居大盘，未来升值空间不可限量。项目周围有多条主干道环绕，海口轻轨南站及汽车南站也近在咫尺，地理位置优越交通便利。白水塘片区内云集了海南农垦总医院、海口市急救中心、海口市一中、景山中学等多个城市重要配套设施。其距离海边也不过3公里之距，海瑞文化公园也在附近，不怕休闲无去处。

锦地翰城区位图

锦地翰城周边环境与配套概览图

锦地翰城春晖沁园组团三房户型

户型解析：四平八稳的方正户型，所有空间呈纯矩形布局，南北通透令室内空气充分对流，全明式设计，处处都能享有明媚的海岛眼光。双卫生间设置，免去排队烦恼，双阳台配置，观景和晾衣空间划分明确，主卧还配有衣帽间，储藏服饰鞋帽不再忧愁。

项目当前成交均价约8300元/平，全款9.5折，按揭、分期9.9折。锦地翰城春晖沁园组团三房户型建筑面积约117平，扣除5.6平的赠送面积后乘以成交均价得出约92.9万元/套，若是全款付清则88.3万元/套。

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热荐之长堤YOHO中心（户型 动态 相册 地图）

坐享解放西商圈便利的刚需美房约90.2万/套

长堤YOHO中心鸟瞰图

长堤YOHO中心位于海口市长堤路与和平桥交汇处东侧，两公里范围内汇集多所大型医院、学校、商场、公园等配套。项目由3栋30层的高层住宅和底部5层商业裙楼组成，巴洛克与现代糅合的建筑风格与椰影婆娑的海甸溪相得益彰，周围古风骑楼与现代建筑和谐共存，犹如再现塞纳河畔迷人风光。项目自拥两万方商业，爱逛街、爱购物、爱时尚？下个楼就能轻松搞定。繁华的解放西商圈距离此地不足两公里，从服饰鞋帽到精品装饰、从建材灯具到家电家具、从特色小食到连锁餐饮，所有东西一应俱全。

长堤YOHO中心区位图

长堤YOHO中心周边环境与配套概览图

长堤YOHO中心A户型图

户型解析：户型方方正正，没有空间利用死角，南北通透将江面好空气引入室内，温暖卧室全部朝阳，各个功能区均有明窗。入户有花园，既能保证隐私，又能当作储物空间，一体化的客厅和餐厅让空间更显阔绰。双阳台设计，每个卧室都有飘窗，随时随地可赏景，主卧内的阳台还可封闭改造成书房或衣帽间。

长堤YOHO中心现开盘价7800元/平，均价仅8200元/平，是海口城区中央少见的低价位楼盘。三房两厅的A户型建筑面积约120平，除去10平左右的赠送面积后销售面积大约110平，以成交均价来算，该户型约90.2万元/套。

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延伸阅读：长堤YOHO中心：海口城央有超多赠送面积的刚需美房

热荐之椰海新城（户型 动态 相册 地图）

火车东站新商圈旁刚需美房约90.7万/套

椰海新城鸟瞰图

椰海新城地处中山南路与椰海大道交汇处，周边医院、学校、酒店全都有，距离成熟的府城商圈均不过3公里，距离建设中的东站商圈更是不足1公里。项目共由16栋高层住宅组成，楼栋采用板塔结合的设计，在保证户型方正、通透的基础上，大大降低了公共区域面积，尽可能提高得房率。小区临街一排的底层为配套商铺，当前正火热招商中，靠内的一排底层是架空层，为业主休闲场所，配有健身器材、棋牌室、儿童乐园等设施。此外，小区内绿化率高达40%，放眼望去绿意满园，并建设了露天温泉与泳池，无论春夏秋冬均可享受戏水乐趣。

椰海新城区位图

椰海新城周边环境和配套概览

椰海新城A1户型图

户型解析：矩形户型，通透格局，空间布置紧凑合理。配有入户花园，既保证住户私密性，又可改做鞋帽间。不足的是入户处无明窗，且与客厅间有墙体相隔，采光稍差。餐厅客厅连体式设计，打破空间隔离，拓宽室内视野。

椰海新城当前有现房即买即住，毛坯均价约7500元/平，全款95折，分期、按揭96折。三房两厅的A1户型建筑面积约121平，该户型均价约90.7万元/套，若是全款付清则可享受86.2万元/套的优惠。

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