项目名称：锦艺昆明之光

开发商：锦艺（集团）

项目位置：云南省昆明市呈贡核心区白龙潭地铁站旁

物业公司：龙湖物业 

项目配套

1、交通配套：项目拥有机场、高铁、地铁1号4号线、新老双城快速通道等多维立体式的交通网络，白龙潭地铁站就位于项目地块，与本项目无缝连接。，距离高铁站500米步行8分钟，与1号线形成双轨并行，实现零换乘，4号线预计于2020年启动通车。

从主城到项目公交有K33、K40、K42、216、911、C85路等公交线路，完全可满足, 同时，本案地处驼峰街，贯穿彩云南路、环湖东路、昆玉高速三条主干道，距离市政府仅2公里，距离大学城仅2公里，自驾到达昆明主城只需25分钟。长水国际机场距离项目仅30分钟，自驾或乘坐地铁都可快速到达。

2、商业配套：将引入国际星级酒店，并打造10万平米的是一站式消费体验中心，规划投建西南的免税店，引入奢侈品牌，吸引每年上亿人次的高铁出入站人群消费回流。呈贡片区的核心商圈七彩云南第壹城距离项目直线距离约2公里，商业业态涵盖餐饮、冰场、影院、购物等； 

实力心城花千芳文化艺术街区，距离项目直线距离约2公里，紧靠七彩云南第壹城，集文化艺术情景体验、时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、生态景观、定制式影院以及特色精品酒店等多业态于一体，创造了全客层、广业态、多功能的城市休闲娱乐消费胜地。

项目周边10万方的新城吾悦广场商业综合体、呈贡万达广场等规划中的商业，距项目直线距离约1.5公里的滇池明珠广场占地217亩

3、教育配套：项目所处区域内有昆三中、中华小学、云大附中附小，衡水实验中学，洛龙小学，云南大学、云南师范大学、昆明理工大学、云南艺术学院等10余所高校。

4、医院配套：云大医院、昆明市中医院、中医附二院等。市妇幼保健医院呈贡妇幼保健中心也将在2020年完工。未来将建成9所中合型三甲医院

5、公园配套：项目本身占据自然景观资源白龙潭公园、中央景观公园与本案仅一街之隔，其中白龙谭公园是呈贡仅有的两个水景公园之一，呈贡中央公园占地5100亩，是亚洲较大的城市中央景观公园，规模位居世界第二。

【锦艺昆明之光—住宅】

A4地块三栋，A7地块一栋，共150套左右。

A4-1，A4-2，A4-8，A7-6，共四栋，18层，单层高2.9米。

梯户比A4-1，A4-2，A7-6为2梯2户，双单元。A4-8为2梯2户，单单元。

建筑面积区间：120-130平。

公摊：23%-25%

毛坯交户，2021年11月

【锦艺昆明之光—公寓】

A5地块为两栋公寓，共600套。

A5-1栋是22层的LOFT公寓，总高22层，设计有2层商业，3-22层为公寓办公，14-15带有空中连廊与平层公寓相连接，高度99.9米。

梯户比为6T32户，全部为LOFT设计，单层层高4.5米，开间3.6米。整层面积约1558平米，14层与15层整层面积为3700平米（整层销售）

建筑面积区间：29-111平(29、43、55、59、110)。其中主力户型为建面43平米，全部采用承重梁、柱设计可以根据需求多套打通使用。

公摊系数为0.36

毛坯交户，2022年4月

项目户型图