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[海口] 李晶：房地产市场最坏的时候已过去

4月18日，摩根大通董事总经理李晶在媒体见面会上称，"房地产市场最坏的时候过去了"、"交易量复苏，小阳春已经开始"。

她表示，控制房地产市场投资的政策已经出尽，虽完全放松的可能不大，但亦不会有新政策出台，因此，房地产市场会缓慢的平稳复苏。

同时，她看好的是专注于中低档市场、且在全国范围有低廉价格的土地储备的开发商，不看好负债高、有高成本土地储备的开发商。

另外，对于整个经济形势，她认为，从二季度开始，在季节因素和资金到位的共同影响下，固定资产投资会有所复苏。下半年经济表现会更好，全年经济增速会达到8.4%。

对于大家关心的货币政策，她则认为今年降息的可能不大，不过，预计未来几个月会下调2-3存款准备金率，一次会在5月中之前。

[海口] 刘晶瑶:各地国五条细则出台楼市调控只靠“一句话”?

3月31日是地方政府出台“国五条”执行细则的最后期限。武汉等多个城市纷纷选择最后一天公布，且大多只有一句话：房价增幅低于人均收入增幅。南京版“国五条”全文仅154个字，被网友称为“一条微博”。同样，成都、西安等城市的调控细则也如出一辙，发布时间及行文上都高度一致。

[海口] 刘晶瑶：人人成为“房产负翁”的明天能美好吗？

2007年，老友相见，问的是：“你炒股了吗？”2013年，问题变成了：“你买房了吗？”时隔6年，曾经遍地黄金的股市，变成了小散户的墓地；而北京（楼盘）郊区曾经3000元一平方米的房子，也涨到了3万。人人炒股的热闹散场，人人买房的热潮来袭，这一幕，让人感到可怖。几十万的炒股资金没了，生活还可以重来，可欠着几百万的房贷，许多梦可能就不再了。