好的别墅都具备哪些功能？这六大别墅值得关注！

对别墅的描述，很多人都有自己的定义。高端、大气、上档次，这些描述都不足以描述别墅的整体。当然，小编听过较离奇的说法是“别墅的户型就是浪费面积，不值得买”我觉得这是对别墅带有一点嫉妒之心的小小调侃。事实上我非常认同的一个观点是“任何的空间存在都是合理的，都有其实际的使用功能”。

别墅夜景实景

都说买再大的公寓，只是一套房子，别墅拥有的，却是一片天地。虽然别墅贵，确实是对得起“贵”这样的价钱的。

【开放式起居空间】

起居空间主要说的就是卧室，既然谈到别墅，那么相对应的来说卧室必然都是套房，自带的衣帽间、双面盆、双卫浴等等，这里主要讲一下露台。这就涉及到了退台（退台就是在房屋的顶层，退出一间房子或几间房子，形成露台）与错台（错台指的是在水泥混凝土路面的接缝或裂缝处，两板体产生相对竖向位移的现象）设计的问题，能否让更多的卧室空间享受到露台空间，能否更多面的享受到花园景致，这便是别墅与其他不同之处。

【打破常规的车库】

人车分流已经成为了当下高端住宅具有的点。真正的别墅肯定是有足够的车位数量，以满足主人的停车需求以及偶然客人到来时的方便使用。车库面积较大，那么还可以将车库划分为停车区、储藏区、洗车区等自己感兴趣的空间。另外车库的进出口设计也非常重要，有些别墅的地下进出口比较“简朴”，甚至还在是简单的灯管、指路标，未免显得有些随意。真正好的别墅车库的进出口设计，不仅要做好设置明亮的日光灯，还要做好车库的通风、防火、地下车库防潮等。

【功能细分】

衣帽间：哪个女人能逃得过衣帽间的魅力？既然都已经用“间”字了，那必然应该是一个体体面面的房间；是一个能够方便于将自己近期穿戴的衣物展示的空间，有更多的展示面才是选择这个衣帽间的关键。

酒窖：说完女人的醉爱，酒窖、茶窖、雪茄室、香室等这一类多数非男人莫属。所以足够大的地下空间就体现出了酒窖、茶窖、雪茄室、香室的必要性。并且地下层是否有足够层高来安装相应的设施设备也是一个比较重要的问题。

影音娱乐：家庭影院室、调酒吧台、麻将室、静室、SPA、瑜伽室等等这些空间也是会留有余地的，这些空间可依照个人爱好随心所欲了。

艺术品陈列：这个会根据整个建筑分布在各个角落，也有可能会以收藏室的形式存在，这也需要看收藏者本人的品位、爱好与审美情趣。

【有尊崇的物业服务】

小区的居住品质好不好，除了环境、建筑、景观等硬件因素之外，物业服务亦是考量条件，物业服务的水平直接影响了小区的生活质量，是业主生活的保障。优质的物业会拥有专门的送快递、打理花园、泳池、代遛宠物甚至是社区医生等服务。

看到这里，你还会觉得别墅的户型就是浪费面积吗？小编没有提到的其余面积都将在居住空间内体现自己功能的细节化，每一个空间虽然能重叠使用，但每一个空间功能可以接近完美。下面的别墅推荐能够让人体会到深层次的感受和体验。

观澜湖九里别墅鸟瞰图

楼盘一：（海口）观澜湖九里别墅

项目亮点：

1、观澜湖70年产权别墅

2、坐拥新城配套+黑石球场一线果岭

3、前后花园，满足家人养花、种植、观景、娱乐等多种需求

4、四面采光，绿化率覆盖高，安静宜居

5、拥有足够大的空间，随意规划

观澜湖九里别墅天御联排效果图

项目简介：

海口观澜湖九里别墅位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目天璟组团总占地面积约12635.52㎡，总建筑面积约5519.8㎡，容积率0.04，绿化率70。开门即享观澜湖新城，澳洲狂野水世界乐园，五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。

观澜湖九里别墅社区实景图

项目动态：

【在售房源】天御六联排墅院

【户型面积】建面为125平米

【参考价格】总价580-597万/套

【交付标准】毛坯

【交房时间】2022年9月30日

售楼电话（免费）：17899843502

观澜湖九里别墅天御建面125平米户型图

观澜湖九里别墅天御建面125平米视频

楼盘二：（海口）雅居乐金沙湾别墅

项目价值：

1、中国旅游地产专家  入海口匠心之作

2、中国真正的滨海省会 “一带一路”支点城市

3、西海岸，海口未来新核心

4、千亿省会配套，都市繁华顷刻尽享

5、“一带七区”规划，并肩澳洲海岸

6、零换乘交通体系，畅达岛内外

7、省会一线海景，错过不在有

8、一线家居品牌，智能化精装交付

9、国际双语教育、五星级酒店，家门口的品质生活

10、不弃都市不离海，都市里的第二人生

雅居乐金沙湾别墅外景效果图

项目简介：

海口雅居乐金沙湾别墅项目规划总占地面积约565亩，总建筑面积约70万平方，预计分五期开发。项目配有海景度假酒店。酒店总建面35000㎡，规划客房282间，引入洲际酒店集团旗下星级酒店品牌，打造海景度假酒店，为升级金沙湾旅游配套。

雅居乐金沙湾联排别墅效果图

项目动态：

【在售房源】叠拼别墅

【房源数量】14套

【户型面积】建面为205.12-205.88平米

【参考价格】一次性一口价401-467万/套

【项目活动】认购特惠房源即可参加砸金蛋赢取家电100%中奖；认购特惠房源一次性付款（7天内付清全款）再享额外98折；认购特惠房源赠送2021年海南小草莓音乐节单日套票1组（2大1小）

售楼电话（免费）：17899843502

雅居乐金沙湾别墅房源表

雅居乐金沙湾别墅上叠    四房户型    建面206㎡

雅居乐金沙湾别墅上叠建面206平米视频

楼盘三：（儋州）恒大海花岛别墅

项目优点：

①项目大投入、配套完善

②户型方正，空间利用合理

③金碧物业系物业管理企业

恒大海花岛2021年1月工程巡礼片

项目简介：

 儋州恒大海花岛别墅位于海南省儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区域，南起排浦镇，北至白马井镇，距离海岸大于600米，总跨度约6.8公里。海花岛由三个独立的离岸式岛屿组成，规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故人工岛取名为“海花岛”。

恒大海花岛别墅社区配套：婚礼庄园

项目动态：

【在售房源】联排别墅

【户型面积】建面为179平米

【参考价格】总价750万/套

【户型面积】建面为196平米

【参考价格】总价850万/套

售楼电话（免费）：17899843502

恒大海花岛别墅联排   四至五房户型   建面178-216㎡

恒大海花岛别墅联排建面为179平米视频

楼盘四：（澄迈）鲁能海蓝福源别墅

项目亮点：

1、央企鲁能，匠心缔造。

2、世界长寿之乡，富硒颐养胜地。

3、奢享盈滨半岛内外双海景观资源。

4、200万方醇熟滨海度假生活综合体，盈滨半岛旅游度假区大盘。

5、2400 ㎡ 社区幼儿园，让孩子享受优质学前教育。

6、四大商业中心及风情商业街，鲁能品质生活新演绎，使生活更便利。

7、风情园林、儿童乐园、社区泳池、网球场、篮球场、室外健身区。

鲁能海蓝福源别墅外景效果图

项目简介：

澄迈鲁能海蓝福源别墅位于澄迈盈滨半岛，享内外双海景观。项目总占地848亩，总建筑面约56万㎡（建面），将独创多元化、国际化高端创新产品，力图创建一个集禅修文化、高端养生、康健娱乐、观光旅游、时尚运动、商务休闲、海湾度假、休闲养生、居家生活为一体的风情全功能休闲度假小镇。

鲁能海蓝福源别墅整体效果图

项目动态：

【在售房源】西一区二期别墅

【户型面积】建面为100-104平米，使用面积为160-220平米，赠送花园面积为60-120平米

【参考价格】总价350-580万/套

售楼电话（免费）：17899843502

鲁能海蓝福源别墅   三房户型   建面100.46㎡（1F）

鲁能海蓝福源别墅   三房户型   建面100.46㎡（2F）

鲁能海蓝福源别墅样板间视频

楼盘五：（琼海）博鳌亚洲湾别墅

项目亮点：

1、区位：雄踞国际博鳌湾区旅游度假区

2、交通：博鳌机场已通航，琼海、博鳌双高铁站和环岛高速均已开通，交通便利

3、海岸：约1.2公里纯美海岸线

4、配套：博鳌乐城国际医疗旅游先行区、红色娘子军剧场、水上运动中心等丰富配套

5、户型：亲海小独栋别墅，独门独院不共墙，户户私家车位，东西南北通透

博鳌亚洲湾别墅鸟瞰图

项目简介：

  琼海博鳌亚洲湾别墅项目项目社区景观借鉴了东南亚热带雨林的原味风格，设计“五纵一横”的景观带组合，景观展示区主要由主入口景观带、环岛运河水系景观带、五星级酒店前广场景观带、中心区度假娱乐景观广场、滨海沙滩景观带等。周边度假配套也是非常完善，包括有小区附近的国际标准18洞高尔夫球场、北侧有游艇码头、海南美院写生基地，南侧有金芙蓉大酒店、官塘温泉度假中心等，应有尽有。　

博鳌亚洲湾别墅实景

项目动态：

【在售房源】亲海小独栋别墅

【户型面积】建面为121平米

【参考价格】总价568万/套

售楼电话（免费）：17899843502

博鳌亚洲湾别墅   三房户型   建面110.38㎡

博鳌亚洲湾别墅建面122平米视频

楼盘六：（临高）富力悦海湾别墅

项目优势：

️ 1、距离海边仅300米，出门即可享受海生活乐趣

2、高绿化率，且毗邻妈祖庙公园，与绿意鲜氧为伴

3、距离渔人码头、商业街仅需5-10分钟，生活便利

4、私家花园庭院，院落生活从此开始

5、4房2厅3卫，满足两孩需求，父母房设计，乐享三代同堂

富力悦海湾别墅鸟瞰图

项目简介：

临高富力悦海湾别墅总规划7800亩，容积率1.6，绿化率40%。富力悦海湾海陆空交通配套一体化，在短程内便可畅行全岛。从项目出发，10公里可到达高铁临高南站，经由环岛西线高速70公里抵达海口市区，100公里高速直通美兰国际机场，社区内还将配有业主巴士、观光游览车等出行配套。

富力悦海湾别墅实景图

项目动态：

【在售房源】双拼别墅

【户型面积】D14-1：建面为180平米，送45平米（花园面积260平米）

【参考价格】总价520万/套

【付款方式】一次性

售楼电话（免费）：17899843502

富力悦海湾别墅双拼  四房户型  建面180㎡

富力悦海湾别墅双拼样板间视频

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小编说说：别墅是住宅比较高的一种表现形式，别墅设计空间一般都足够大，故而能拥有完整的功能性空间，从而拥有从容不迫的现代生活，这也是很多家庭坚持选择别墅的原因。所以并不存在别墅空间大就是浪费的说法，想在家中也能拥有一片自己的天地，那别墅值得考虑一下。