推荐105平米三房 正业家园在售户型优劣点评

正业家园（户型 动态 相册 地图）位于海口市龙华区繁华的南海大道中段，社区门口有公交车站，有9路、15路等9个线路公交车经过，出行便捷，并享受周边家乐福超市、海中、奥斯卡影城等成熟配套。

项目已正式开盘发售，此次开盘发售的4个户型中，仅84.87㎡（建面）为两房，其余三个均为小三房（即紧凑型三房），主要面向改善刚需群体，以及一步到位的家庭，下面小编就其户型优劣小作简评。

84.87㎡（建面）两房：该户型是经典两房设计，入门即为两厅及厨房，卫生间位于两个卧室中间，布局合理。客厅的开间达4.2米，空间阔气，但这一设计影响了卧室空间，两个卧室中面积仅10.85平方，个人建议装修时重新分配主卧及客厅处的空间。

正业家园84.47㎡（建面）两房户型图 

105.57㎡（建面）三房：这一户型面积分配中心明显向主卧倾斜，主卧独享落地窗阳台，配有独立卫生间，是其特色亮点，其他部分布局与84.87㎡（建面）相似，两个次卧面积都不大，仅够作儿童房，但留有一定的改造空间。

正业家园105.57㎡（建面）三房户型图

107.45㎡（建面）三房：该户型亮点有二：入户花园和双阳台设计。入户花园作为室内外的过渡空间，可增加室内的私密性。生活阳台一方面有助于采光和油烟扩散，一方面可堆放日常杂物，实用价值高。不足的地方是卧室空间较105.57㎡（建面）户型要小，且改造余地不大。

正业家园107.45㎡（建面）三房户型图

111.94㎡（建面）三房：该户型是三房户型中面积大的，三个卧室的面积较前两个都有明显的加强，主卧面积达15.51㎡（建面），宽敞舒适。至于不足，但小编觉得三房仅设计一个卫生间，是否不妥？

正业家园111.94㎡（建面）三房户型图

小编说说：正业家园在售的4个户型各有优劣，就改善刚需族而言，小编个人推荐105.57㎡（建面）三房，主卧空间大，次卧和客厅间有改造余地，可根据实际需要灵活分配面积。目前正业家园折后8888元/平起售，均价9388元/平，按照均价计算，这一户型的价格约为98.6万（仅作参考），首套房按揭首付在30万以内。项目目前已是现房，可即买即住。（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房【详情】，报名热线：0898-66695855）

开发商：海南智恒投资开发有限公司

类别：普通住宅

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