精装均价6千差别在哪？东汇森语林对比中华坊三期海棠园

东汇森语林和中华坊三期海棠园可以说是老竞争对手了，两个项目位置差不多，精装房的报价都在6千左右，楼盘品质各有所长，如果不细细对比，一时确实难以作取舍。小编现在就将两个项目小作对比，供购房者作参考。

【基本资料对比】

【交通对比】

中华坊三期海棠园与东汇森语林相对位置

严格来说，东汇森语林位于澄迈盈滨半岛区，由于紧挨着南海大道，又有57、59路公交的辅助，出行比较方便。而中华坊三期海棠园位于老城开发区，紧邻海口绕城高速及海榆西线，与东汇森语林共享相同线路的公交车，从现状来看，两者的交通不相伯仲。但西环高铁老城站将设立在海南生态软件园，与海棠园仅一路之隔，从长远看，海棠园稍占优势。

【配套对比】

老城开发区市中心的洪都购物中心（距海棠园约200米，距东汇森语林约500米）

东汇森语林周边的港德大酒店

中华坊三期海棠园周边的骏群超市，与海棠园一路之隔

东汇森语林所处的盈滨半岛区域以旅游项目为主，目前周边尚待开发和完善城市配套，还处于完全依赖老城开发区市中心的状态。所以在配套现状上位于老城开发区的中华坊三期海棠园是占上风的。

前景方面两者则各有优势。外部东汇森语林临近海口市的新中心，随着海口发展重心西移，项目会优先享受到新建城市配套。中华坊三期海棠园则是傍上生态软件园这一大型科技园区的商业街、大型影剧院等高端生活配套前景。

内部，东汇森语林规划中有300米长的商业街（已经签约了的生活超市入驻），另外有健康管理中心和医务中心等医疗配套。中华坊项目自身带有商业街， 总计有35个商铺，后期会进驻一些餐馆、超市、药店等。

【户型对比】

东汇森语林约50平户型图 【查看更多东汇森语林户型图】

中华坊三期海棠园56.34平户型图【】 查看 个【】     【查看更多海棠园户型图】

东汇森语林和中华坊三期海棠园小区建筑采用的都是围合式布局，楼间距宽，采光和通透性都有保障。东汇森语林主推的事精装公寓，因此只有小户型，面积在41.17㎡（建面）至50.65㎡（建面）之间。格局上采用的都是大进深的客卧一体设计，主要面向的是单身一族或年轻家庭。

中华坊三期海棠园所有房源均为精装修，户型面积从38.43㎡（建面）至85.05㎡（建面）不等，均为全明设计。一房户型有酒店公寓式的客卧一体设计，也有私密性较强的隔断卧室设计，两房户型南北通透。整体来看海棠园的户型面向的群体更广阔，从单身贵族至三口之家的需求都能满足。

【编者小结】通过以上三点对比，两个项目的区别已经很明显了。交通上伯仲之间，配套和户型选择上海棠园小有优势，但东汇森语林距海口更近，如何取舍还要看购房者自身的需求。如果是自住，小编更倾向于海棠园，因为生活配套近一点是一点，平时买菜做饭也方便。当然这仅仅是小编一家之言，购房者作决定前最好还是亲自查看各方面情况。

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