呀呀看房记之石梅山庄：一个被业主们称为世外桃源的地方

现在越来越多的人买房度假都喜欢买环境好一点、清净些，适合养生的项目，但如今大多产品都是经过人工精雕细琢，失去了原有的韵味，要想找一个原生态的养生环境着实不易。当然，事事无绝对，本期呀呀要和大家分享的就是前往万宁石梅山庄（户型 动态 相册 地图）看房记录，这个素称是海南少有的具有山、林、湖、海、温泉的大型养生度假社区，呀呀可是久闻大名啦，此次前往会有什么收获呢？

石梅山庄区位图

石梅山庄位于连接兴隆风情小镇及石梅湾旅游区的兴梅大道上，周边有东线高速石梅湾入口及神州半岛入口，另外还有神州半岛高铁站，无论从三亚还是海口过来都很方便；呀呀是从海口乘坐动车出发，到达万宁高铁站后（因神州半岛班次时间与呀呀出发时间对不上，故选择乘坐到万宁站。）再转坐公司购房联盟看房专车前往项目。呀呀从万宁市区出发，路线如下：长丰路口上高速——神州半岛路口下高速——往侨乡路直行便可到达兴梅大道；目前兴梅大道部分路段正在修路，呀呀改走花园路，经过热带花园景区从小区后门进入。

通往项目后门入口的花园路

来到石梅山庄售楼中心，一进门就感受到古韵古香的装饰风格，整个大厅显得庄重雅致；与售楼前台表明来意后，售楼员小林MM热情的接待了呀呀，作为呀呀的在石梅山庄一游的全程向导。补充一点，售楼员告诉呀呀，售楼中心内所陈设摆放的这些桌子椅子不是普通的木材，而是采用名贵的黄花梨制成，这里也是一个小型的黄花梨展馆呢！对于此，呀呀只想说：“豪啊！”

售楼处内的黄花梨展示区

售楼处内的黄花梨展示区

来到项目的沙盘区，就开始进入正题了。据售楼员介绍，一期花园洋房所剩房源不多，三期刚刚推出，所以主力放在二期的6-8层电梯洋房上；项目所有房源都是一房一价，房源所处的位置不同，景观视野不同价格自然也有差别；二期洋房均价约13000元/平，主力户型有48、56平的一房，78、85平的两房；C区别墅主力户型面积为240-260平，价格在28000-30000左右。据呀呀了解，相对于万宁区域内其他洋房产品来说，石梅山庄的价格要高一些；接下来呀呀决定在小区内随心“游荡”，好好的看看项目何以价高却热销。

石梅山庄沙盘规划实拍 超大规模占地5000亩

雨林温泉别墅区 若隐若现的红瓦建筑

小区很大，售楼员开着看房电瓶车带我们在小区内“兜风”；电瓶车缓缓的行驶在小区的主干道上，道路两旁植被茂密，大多是自然长成，没有过多的修剪，保持了原始园林的风貌；还有哗啦啦流动的小溪，呀呀还真有那种到森林公园里的感觉。售楼员说：“咱们项目占地有5000亩，但建筑面积才2800亩，大多园林都是原生态的，没有特意去改变或种植；而且项目周边有两大水库，这些溪水也是分支，咱们业主对水库是有经营使用权的，可免费垂钓。”哇塞，这对于爱好垂钓的业主来说，那可是不愁没有好地方钓鱼啊！

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石梅山庄小区内的车行道

石梅山庄小区内的车行道

石梅山庄小区内的自然溪流景观

石梅山庄一期洋房和二期洋房在同一个方向，从一期门口进去，就看到了醒目的公交站牌，呀呀还看到公交车进入小区内，业主们上车后就直接开走了，没来得及拍下......但由此可以看出来，居住在这里，出入还是很方便的，因为小区很大，要走到兴梅大道上还是有段距离的，年长点的业主步行的话多少有些不便，项目与市政沟通直接把站点设在小区内这点呀呀觉得很棒，极大的方便了业主的出行。

位于小区A区内的公交站牌

继续往前，进入洋房区后，呀呀发现很多私家车停放在道路两旁，两边的路面上也都划出了停车位，不得不说，占地广就是有优势，楼栋之间距离远，空出来的地方不是搞绿化就是画车位，当天停放的车不少，但还剩下很多的空位，对于停车难的小区来说这是赤裸裸的在拉仇恨呐！更拉仇恨的是，售楼员说目前小区地面停车位是为业主免费开放的，而地下停车位也有，但只售不租，十万块/个。要呀呀说啊，直接停地面，业主一下楼就可以直接开车出入，既方便又免费；当然，土豪业主请随意。

道路两边的停车位很多 紧邻楼栋出入方便

石梅山庄一、二期洋房都已经比较成熟了，所以身在小区中，没有很明确的分界点说一期、二期，而且楼栋较多，呀呀实在是记不住哪期哪栋，时间有限，呀呀只能用自己的方法来分了——那就是看楼栋外立面的颜色，黄色的为一期洋房，棕色的为二期洋房；简单粗暴，呀呀就是这样机智。

站在游泳池上方的休闲区可看到一、二期的洋房楼栋

不知道各位看官有没有注意到↑上面这张图片，对哒，你没有看错，那是业主在游泳！What？冬季在室外游泳？Yes！你没有看错，呀呀也没有拿夏季的图片出来放，而是货真价实的庄主在冬季的暖阳下游泳呐！好吧，其实海南温度较高，即使在冬季也有大太阳，对于在北方生活习惯的业主来说，这里和夏天一样，一年四季过来都可以在泳池中畅游。

庄主们在游泳池中游泳聊天

游泳池中的浅水区

游泳池实拍

说到泳池，呀呀在此顺带把小区内的配套也大致的介绍下：石梅山庄周边很近的商业配套没有，大点的商业需求得到兴隆小镇上解决，有公交前往也比较方便；即便如此，为了使业主足不出户解决生活所需，项目在小区内打造了花涧商业街，有家具店、超市、水果摊、业主餐厅等；另外还有小型市场可供业主买菜做饭，生活需求基本可以解决。

石梅山庄小区内的花涧商业街

小区商业街中的家具店

小区商业街中的小型超市

小区商业街中的业主餐厅

小区商业街中的水果摊

关于休闲娱乐的配套呀呀也参观了一番，业主活动中心在二期30号楼底层架空区，当时是下午4点左右，在此活动的业主还不是很多；有打乒乓球的、有在阅览室看图书的、有在此连接WiFi上网的......售楼员还介绍道，活动中心内还有小型电影院，会定期播放电影供业主观看。在业主活动中心的周边，还有大型的儿童乐园，滑滑梯、弹簧车、城堡一样的设施是孩子嬉耍的小天地；还有山庄诊所，为业主们的健康疗养保驾护航；篮球场让男业主们在此挥洒汗水，一决高下。

业主活动中心内 庄主们在打乒乓球

业主活动中心的休闲台球桌

小区内的大型儿童乐园

小区运动配套 篮球场

石梅山庄医疗配套 诊所

另外还有一些配套，呀呀考虑到时间的关系便不再一一细看，整体来看，小区的配套确实较为丰富，足以满足庄主们的休闲所需。最后呀呀到二期样板间细细感受，大致归纳了以下几点：

1、大阳台、大入户花园赠送一半面积，飘窗全赠送，使用空间扩大，性价比高；

2、全明户型，方正且通透，客厅连接阳台、卧室配有飘窗、明厨明卫；

3、景观视野佳，每个户型朝向不同，但都能欣赏到绿意山林的美景。

样板间实拍欣赏：

项目二期洋房53平一房样板间 客厅

项目二期洋房53平一房样板间 卧室

项目二期洋房53平一房样板间 阳台

项目二期洋房54平开间样板间 客厅

项目二期洋房54平开间样板间 卧室

项目二期洋房54平开间样板间 阳台

呀呀补充：石梅山庄之行由于呀呀到达时间较晚，加上项目规模很大，所以在小区内逗留的时间不多，暂未完全的了解完整个项目；但在一、二期内观光游览真的很舒服，入眼皆绿、鲜花点缀，偶尔听到鸟鸣，一切是那么美好。对于在喧嚣繁华的都市生活的人们来说，这里就是一个世外桃源，一个养生的好地方，这也是众多庄主择居于此的原因。现在项目三期刚刚推出，无论是在环境、配套、户型上都是一、二期的改良升级版，更多精彩，呀呀和各位看官一起期待着......

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项目三期工程在如火如荼进行中

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